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            湖南財信金融控股集團有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內裝修設計項目澄清、答疑公告

            發布日期:2021-05-21

            湖南財信金融控股集團有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內裝修設計項目國內公開招標,該項目于2021年5月6日在湖南省招標投標監管網(http://bidding.hunan.gov.cn)、長沙公共資源交易電子服務平臺(http://fwpt.csggzy.cn/)、湖南湘江新區門戶網(http://xjxq.hunan.gov.cn/)等媒介同步發布招標公告,投標人提出疑問時間已按規定的時間〔2021年5月19日17:00〕截止,本次答疑文件作為招標文件組成部分,對潛在投標人疑問的答復如下:

             

            問題1、請補充提供招標設計范圍相關的圖紙、清單及相關其他附件電子版。

            問題2、未見首層平面;首層設計區域需明確。

            問題3、建筑、結構、水、暖、電圖紙是否能提供(投資概算做二次拆改費用時使用)?

            問題4、第五章《設計條件及技術要求》中第四條《設計要求》第二點“辦公大樓功能分區及各子公司員工人數、辦公場地需求情況表“中,所描述的具體功能需求見附表中的附表未見。

            問題1-4答:已于2021年5月6日、2021年5月13日補充發布,請自行下載。首層設計區域為辦公大堂區域。

             

            問題5、第五章、第五項招標成果提交:“投標單位應提供項目設計思想、設計方案、效果圖展板”。與投標須知5.2.1開標程序內第(4)項內容有沖突。“效果圖展板”是否理解為電子文件展板?

            答:無沖突。效果圖展板為電子文檔效果圖。

             

            問題6、提交投標承諾書之后,是否還需繳納100000元投標保證金?

            問題7、關于本項目投標保證金的質疑:招標公告,第5條投標擔保,5.1“采用承諾的形式,格式詳見第六章投標文件格式六”投標人須知前附表,3.4.1投標保證“本項目采用投標承諾方式”。在長沙公共建設電子交易系統中查詢到,該項目投標保證金管理顯示為“銀行轉賬方式”,提示應交保證金為100000.00元。請明確,是否需要按系統中查詢到的保證金子賬號提交保證金?

            問題6-7答:按招標文件執行。

             

            問題8、授權委托代理人是辦理CA印章鎖還是簽字鎖,是否有要求?

            答:授權委托代理人不強制辦理CA鎖,投標文件格式中有需要委托代理人簽字的地方可采取簽字后掃描上傳相應附件。

             

            問題9、 技術標部分圖幅大小為A3還是A4?

            答:技術標部分圖幅大小為A3格式。

             

            問題10、按照2014年版《建筑裝飾設計收費標準》,按建筑裝飾工程造價收費標準計算,23200萬元的投資工程,設計費基價應為644.75萬元,乘以附加調整系數1.5、工程復雜程度調整系數1.15后,設計費為1112.19萬元。工作設計深度達75%工作量,相應的設計費應該為834.14萬元,而不應是投標人須知前附表3.2.4里的控制價698萬元。是否應做調整?

            答:本項目室內裝修設計收費基價計費額18949萬元,招標控制價698萬元不做調整,按招標文件執行。

             

            問題11、招標公告3.3“企業近3年(以提交投標文件截止時間前36個月內為有效)至少承擔過一個及以上單項合同總建筑面積為30000平方米及以上的建筑室內裝飾裝修設計(須包含方案設計,初步設計)業績。”,第三章評標辦法,附件4商務部分得分表,“類似項目經驗指近三年(以投標截止時間前36個月內為有效)至少承擔過一個及以上單項合同總建筑面積為46000平方米及以上的建筑室內裝飾裝修設計(須包含方案設計,初步設計)業績。”,請問,類似業績總建筑面積大小以哪一條為準?

            答:前者為資格要求,后者評分要求。

             

            問題12、一層大堂現場已經裝修,是否需要重新進行設計呢?

            答:按現有功能和布局,綜合考慮二次機電設計等。

             

            問題13、 F6、F7層為員工食堂是否包含后廚?

            問題14、六到七層是否需要有廚房?如果需要,原土建是否已設計廚房排煙、油污、排水等功能?

            問題13-14答:需設廚房。六到七層原設計功能為辦公空間,無排煙排污設計,請結合現有情況進行排煙排污排水設計。

             

            問題15、財信證券公司包含11-15F和18-19F兩部分,其中,可否提供部門關于部門之間的聯系,比如哪些部門置于上層,哪些部門置于下層,有無具體要求。

            答:請按提供的需求表自行設計。

             

            問題16、20F的財信期貨公司旗下子公司——財信風險公司需500㎡的空間,但風險公司安排在21F,與21F股交所預計一層的空間需求有沖突。

            答:21F安排股交所、財信風險公司,請按所需工位設計,會議室等2家公司可共享。

             

            問題17、22F外服公司,有無關聯部門需考慮布置在一起,有無要求。交易大廳的功能是否能提供更具體的數據,比如部門,分區要求等。

            答:請按提供的需求表自行設計。

             

            問題18、23F湖南聯交所需求一層半的空間,但是根據辦公場地需求表,僅有23F提供,剩下的半層需求如何安排。

            答:一層半指含交易大廳在內,辦公按一層考慮。

             

            問題19、附件1各子公司辦公場地需求表中,信托2,11,其他特殊設計需求中要求營銷大廳設立一層。一層空間中,有信息發布平臺和其他接待功能,除去核心筒位置無法滿足面積要求和功能性要求。

            問題20、29-32F財信信托公司,有無關聯部門需考慮布置在一起,有無特殊要求。請提供營銷大廳的相關功能配套說明,任務要求中要求把營銷大廳放在一層,一層是整棟樓的公共大廳難以實現,3個倉庫是否每個樓層各放一個。部門負責人需要的隔間請提供面積要求。

            問題19-20答:請按提供的需求表自行設計。營銷大廳另行選址,不考慮在一層辦公大堂區域內。

             

            問題21、33-35F湖南財信國際經濟研究院有限公司的需求清單中,公司主要領導辦公室的需求描述中,是否為每位領導的辦公面積為40㎡;另外,附屬1間60㎡的功能室,該功能室主要用途是什么。

            答:合用1間辦公;功能室考慮為黨員活動室等。

             

            問題22、33F-35F集團預留(含財信研究院):未在附件里見到33-35F層功能需求,是否按標準層平面功能進行布局?

            問題23、33-35F集團預留部分,目前根據辦公場地需求表中,暫無集團部門的相關需求,集團辦公的需求還望貴方提供一份。

            問題22-23答:請按標準辦公層平面功能進行布局。

             

            問題24、36F客戶服務中心(含企業展廳):需提供客戶服務中心人員及企業展廳的需求表。

            問題25、36F的展廳和客服中心,其中企業展廳沒有提供展示的內容和功能,請問有無特殊展示要求,客服中心有無具體需求表格。

            問題24-25答:客戶服務中心約900㎡,為集團高端客戶的交流洽談場所;企業展廳約500㎡,請按已提供集團資料自行設計。

             

            問題26、原土建6-36層建筑平面圖未注明每層的最大使用人數,按現有各功能要求的使用人數,是否能滿足建筑設計的最大疏散人數?

            答:請按現有功能和布局,需復核滿足現行規范要求。

             

            問題27、在目前收到的資料內容的基礎上,我方還需要建筑SU、建筑規劃總平面圖希望貴方提供。

            答:請按已提供圖紙進行設計。

             

            問題28、第二章投標人須知前附表1.3.2設計周期寫明為60日歷天,但在第四章第二節專用合同條款第六條設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間中,設計提交時間合計是54天,而且平面修改方案1個日歷日、效果圖修改方案5個日歷日,時間不合理,建議調整為平面修改方案4個日歷日、效果圖修改方案8個日歷日。 

            答:按招標文件執行(設計周期為60日歷天,具體時間節點待合同簽訂時細化)。

             

            問題29、第四章第二節專用合同條款第八條支付方式8.2“方案設計(含初步設計)完成并經政府相關職能部門審查通過后10日內,甲方支付至合同總價的70%,……”。本合同工作范圍只到方案設計(含初步設計),此階段工作應該是發包方確認工作成果,由于不是施工圖,政府相關職能部門無法審查,同時設計方完成此階段已基本完成了全部工作,接下來的施工圖及施工服務都屬于配合工作,只付到70%是否過少?

            答:按招標文件執行。

             

            問題30、第四章第二節專用合同條款第八條支付方式8.5“竣工驗收合格質保期滿后付清余款。”,由于設計無質保期,故付款不應與施工捆綁,應于竣工驗收后付清余款。 4.第四章第二節專用合同條款第九條雙方責任9.2.8中“1)按發包人設計需求進行平面方案設計、效果圖設計、施工圖設計、預算工程量清單編制。”由于工作成果只完成到施工圖初步設計,故該條款應改為“按發包人設計需求進行平面方案設計、效果圖設計、施工圖初步設計、預算工程量清單編制。”

            答:按招標文件執行。

             

            本招標澄清、補充公告作為招標文件的組成部分,招標文件中有與此不一致的,以本澄清、補充為準,其他不變。

             

             

            湖南財信金融控股集團有限公司

                 2021年5月21日

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